Rejestr cen i wartości nieruchomości jest prowadzony przez starostę, który zawiera dane dotyczące cen nieruchomości określonych w aktach notarialnych oraz wartości nieruchomości określonych przez rzeczoznawców majątkowych w operatach szacunkowych, których wyciągi przekazywane są do ewidencji gruntów i budynków.

Rejestracji podlegają także: adres położenia nieruchomości, numery działek ewidencyjnych wchodzących w skład nieruchomości, rodzaj nieruchomości (z wyróżnieniem niezabudowanych nieruchomości rolnych, zabudowanych nieruchomości rolnych, niezabudowanych nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę inną niż zagrodowa, nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, nieruchomości zabudowanych budynkami pełniącymi inne funkcje niż zagrodowa i mieszkaniowa, nieruchomości budynkowej, nieruchomości lokalowej), pole powierzchni nieruchomości gruntowej, data zawarcia aktu notarialnego lub określenia wartości, inne dostępne dane o nieruchomościach i ich częściach składowych.

W celu uzyskania dostępu do bazy danych należy wypełnić formularz P (udostępnianie materiałów Powiatowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego) oraz formularz P5. Ponadto w zależności od ilości wykupionych danych należy uiścić odpowiednią kwotę.

Możliwość wprowadzania danych i dzielenia się nimi z innymi daje Pricebook. Jest to nowoczesna platforma wymiany informacji pomiędzy rzeczoznawcami majątkowymi, która może być bardzo dobrym podłożem w pozyskiwaniu danych transakcyjnych jakże ważnych do wykonania operatu szacunkowego.

Podsumowanie

Proces pozyskiwania danych transakcyjnych przez rzeczoznawców majątkowych jest dość często kategoryzowany jako jeden z problemów zawodu. Czas, jaki trzeba poświęcić na zdobycie odpowiednych informacji i koszty powinny jednoczyć rzeczoznawców majątkowych i zachęcać do zacieśniania współpracy w kwestiach, które nie ułatwiają im pracy.

Masz ciekawą historię i chciałbyś się nią podzielić napisz do nas : platformarm@gmail.com

Źródło:

Artykuł opracowany na podstawie: https://www.rciwn.pl/

Jeśli spodobał Ci się nasz tekst, podziel się nim z innymi